Выбор дачного участка только на первый взгляд представляется простой задачей. Как показывает практика, требуется учесть массу нюансов, чтобы не сожалеть о приобретении в дальнейшем. Прежде всего, необходимо точно знать цели его использования, какие объекты планируются на нем, и хватит ли средств и сил на его содержание и обслуживание.
Продажа дачных участков предполагает различные цели его дальнейшего использования. Это может быть загородный дом с коммуникациями для постоянного проживания, летний домик для сезонного отдыха. просто участок для жилищного строения или организации крестьянско-фермерского хозяйства.
Сделав предварительную оценку по ландшафтным характеристикам, узнайте заранее о предстоящих платежах. Помимо налогов, могут быть дополнительные расходы в виде целевых взносов в дачное товарищество, которые начисляются ежемесячно, разово или по мере необходимости.
При выборе участка для постоянного проживания большое значение имеет близость инфраструктуры. Также важно, чтобы подъезд к вашей территории был доступным для скорой помощи и пожарной машины.
Если вы осматриваете участок в сухое и теплое время года, обратите внимание на дорожное покрытие. Может случиться так, что в межсезонье дорога раскисает и становится целой проблемой для поездок на дачу.
Осмотрите дома в поселке. Хорошие добротные строения говорят о том, что проживание в этом месте комфортно, и есть резон вкладывать в землю время и средства. Большое количество заброшенных домишек или выставленных на продажу говорят сами за себя. Нет смысла соблазняться низкой ценой, в расчете изменить ситуацию. Если другие бегут с этого места, то и вам не стоит в нем оседать.
По возможности, побеседуйте с жителями дачного поселка и узнайте о проблемах и преимуществах этой местности в целом. Они подробно посвятят вас во все нюансы: как добраться общественным транспортом, по какой трассе лучше и быстрее добираться автомобилем, бывают ли перебои со светом, есть ли интернет и множество других житейских вопросов.
